Иглинский сельсовет

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (уполномоченный орган и организатор аукциона) извещает о проведении  открытых торгов в форме аукциона на право аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Участниками аукциона по лоту № 2, 3 могут являться только граждане в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальных сайтах Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации МР Иглинский район РБ и сельских поселений МР Иглинский район РБ и в газете «Комсомольская правда» от 13.07.2022 г.

Ссылка на сайт Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан: (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3131/) или (https://mzio.bashkortostan.ru/activity/3133/), официальный сайт РФ www.torgi.gov.ru.

Открытые торги в форме аукциона проводятся на основании приказов Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 06.07.2022 №№ М04-05-20-П-18628, М04-05-20-П-18603, от 21.03.2022 № М04-05-20-П-5831 в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 №909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Организатор аукциона: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Место, дата и время проведения аукциона: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Свердлова, д. 15, 2 этаж, в 15.00 ч., 17.08.2022г.

Форма проведения аукциона – открытый.

Форма подачи предложения по цене земельного участка – открытая (путем пошагового объявления цены участником торгов).

Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.

Форма оплаты – единовременный платеж. Оплата производиться в рублях, в безналичном порядке путем перечисления победителем всей суммы с момента подписания договора аренды в размере 100 % от суммы, зафиксированной по результатам торгов в установленный срок. Сумма задатка зачисляется в сумму платежа в течении трех рабочих дней.

Предмет торгов: право заключения договора аренды земельного участка.

 

Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:020303:161,

категория земель: земли населенных пунктов,

площадью 1108 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с/с Кудеевский, с. Кудеевский, ул. Пушкина, д. 11,

вид разрешенного использования: магазины: предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли (непродовольственные).

Срок аренды земельного участка: 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 69764 (шестьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля.

Шаг аукциона: 2093 (две тысячи девяносто три) рублей.

Размер задатка составляет: 62788 (шестьдесят две тысячи семьсот восемьдесят восемь) рублей.

Обременение: не установлены.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

– – минимальная площадь –  1000 кв.м;

– максимальная площадь – НР;

– минимальная длина по уличному фронту – НР;

– максимальная длина по уличному фронту – НР;

– минимальная ширина/глубина – НР;

– максимальная ширина/глубина – НР;

– максимальное количество наземных полных этажей – НР;

– минимальный отступ от красной линии – НР;

– максимальный коэффициент  застройки – 70 %;

– максимальная площадь гаража – НР;

– максимальная высота ограды – НР;

– минимальный коэффициент озеленения – 10 %.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию –  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 мᶾ/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Выходная линия ГРС: выход №1.

Срок действия технических условий: 3 года.

Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 30 дней.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал».

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: водопровод с. Иглино, по ул. Пушкина.

-максимальная нагрузка в возможной точке подключения: 250 л/сут;

– срок действия технических условий – 3 года.

Для осуществления технологического присоединения необходимо получить технические условия присоединения объекта к центральной системе водоснабжения.

Перечень мероприятий для выполнения присоединения будет определен техническими условиями на момент обращения заявителя для осуществления технологического присоединения.

Договор об осуществлении технологического присоединения и технические условия будут подготовлены после получения заявления от Заказчика-Застройщика и правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством.

Также по земельному участку проходят сети инженерно-технического обеспечения, у которых имеются зоны санитарной охраны, в связи с чем до начала строительства необходимо согласовать прохождение сетей с представителями МУП «Водоканал» с. Иглино.

В виду отсутствия возможности подключения к водоотведению, заявителю предусмотреть возможность устройства шамбо.

Электроснабжение

Организация выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 110 кВ Кудеевка, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 1 год с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий: 2-5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2022 г. Постановление № 802 от 22.12.2021 г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

– техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

– соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.

Теплоснабжение

В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.

 

Лот № 2: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:070401:91,

категория земель: земли населенных пунктов,

площадью 1005 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Иглинский район, с/с Ивано-Казанский, д. Шеланы, ул. Заречная,

вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство (в границах населенного пункта).

Срок аренды земельного участка: 20 (двадцать) лет.

Начальная цена предмета аукциона: 2015 (две тысячи пятнадцать) рублей.

Шаг аукциона: 60 (шестьдесят) рублей.

Размер задатка составляет: 1813 (одна тысяча восемьсот тринадцать) рублей.

Обременение: не установлены.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

– минимальная площадь –  1000 кв.м;

– максимальная площадь – 5000 кв. м;

– минимальная длина по уличному фронту – 15 м;

– максимальная длина по уличному фронту – НР;

– минимальная ширина/глубина – 20 м;

– максимальная ширина/глубина – НР;

– максимальное количество наземных полных этажей – 3;

– минимальный отступ от красной линии – 5 м;

– максимальный коэффициент  застройки – 50 %;

– максимальная площадь гаража – 50 кв.м;

– максимальная высота ограды – 1,5 м;

– минимальный коэффициент озеленения – 20 %

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию –  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 мᶾ/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Турбаслы».

Выходная линия ГРС: Выход №1.

Срок действия технических условий: 2 года.

Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет МР Иглинский район РБ.

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения объектов капитального строительства к водопроводным сетям, в связи с отсутствием сетей. В виду отсутствия возможности подключения к водоснабжению и водоотведению, заявителю предусмотреть возможность устройства скважины, шамбо.

Электроснабжение

Организация выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 35 кВ Охлебинино, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий: 2-5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2022 г. Постановление № 802 от 22.12.2021 г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

– техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

– соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.

Теплоснабжение

В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.

 

Лот № 3: Земельный участок с кадастровым номером 02:26:011101:580,

категория земель: земли населенных пунктов

площадью 998 кв.м,

местоположение: Республика Башкортостан, Иглинский район, сельсовет Иглинский, вблизи с. Иглино, ул. Белинского, д. 130.

вид разрешенного использования: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи.

Срок аренды земельного участка: 20 лет.

Начальная цена предмета аукциона: 5573 (пять тысяч пятьсот семьдесят три) рубля.

Шаг аукциона: 167 (сто шестьдесят семь) рублей.

Размер задатка составляет: 5016 (пять тысяч шестнадцать) рублей.

Обременение:  не установлены.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

– максимальный коэффициент  застройки – 50 %;

– минимальный коэффициент озеленения – 20 %;

– максимальная высота ограды  – 1,5 м.

– минимальная площадь –  1000 кв.м;

– максимальная площадь – 5000 кв.м;

– минимальная длина по уличному фронту 15 м;

– минимальная ширина/глубина 20 м.

Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электросетей, газоснабжения, водоснабжения) осуществляется согласно заключениям, выданным соответствующими службами:

Газоснабжение

Организация, выдавшая информацию –  Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность сетей): 5 мᶾ/час.

Источник газоснабжения: ГРС «Шакша».

Выходная линия ГРС: выход №1.

Срок действия технических условий: 3 года.

Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 2 года.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Водоснабжение

Организация, выдавшая информацию – МУП «Водоканал».

Отсутствует техническая возможность для технологического присоединения объектов капитального строительства к водопроводным сетям, в связи с отсутствием сетей. В виду отсутствия возможности подключения к водоснабжению и водоотведению, заявителю предусмотреть возможность устройства скважины, шамбо.

Электроснабжение

Организация выдавшая информацию – ПО ЦЭС ООО «Башкирэнерго».

Отпуск мощности в объеме 15 кВТ по III категории надежности электроснабжения для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ПС 35 кВ Ново-Березовка, путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения, в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. № 861.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям: 4 месяца с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

Срок действия технических условий: 2-5 лет.

Плата за технологическое присоединение будет определена в соответствии с Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения (действующее на 2021 г. Постановление № 782 от 22.12.2020 г.).

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям определяется:

– техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

– соответствующими стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам на период регулирования (календарный год).

После подачи заявки на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, будут подготовлены и направлены в адрес заявителя проект договора об осуществлении технологического присоединения и технические условия, в установленные законодательством сроки.

Теплоснабжение

В виду отсутствия возможности подключения к теплоснабжению, заявителю предусмотреть индивидуальный источник теплоснабжения.

 

 

ПОРЯДОК ПРИЕМА ЗАЯВОК

 

Для участия в аукционе заинтересованным лицам необходимо представить Организатору торгов следующие документы:

Общий перечень документов:

1. Заявку установленного образца на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 – двух экземплярах);
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка об исполнении;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан) подлинник и ксерокопия.

 

Физические лица представляют:

– документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и ксерокопия);

– копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица.

В случае подачи заявки представителем претендента представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявки, к которым не приложены все необходимые документы, или содержатся ложные (ошибочные) сведения, не принимаются и не регистрируются.

Задаток вносится до момента подачи заявки. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на счет организатора торгов.

 

Реквизиты для внесения суммы задатка:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

р/с № 03222643800000000100, к/с № 40102810045370000067, ИНН 0274045532, КПП 027401001, БИК 018073401, Отделение-НБ Республика Башкортостан банка России // УФК по Республике Башкортостан г. Уфа, Министерство финансов  РБ (Минземимущество РБ л/с 05110110010) Назначение платежа − Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка 17.08.2022 по лоту № __.

В случае не поступления задатка на указанный счет претендент к участию на аукционе не допускается.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3-х банковских дней с момента подведения итогов аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 09 августа 2022 года. Задаток победителя аукциона зачисляется в счет оплаты по договору аренды.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА

 

Один заявитель имеет право подать одну заявку.

Документы на участие в торгах принимаются с 13 июля 2022 года.

Последний день приема заявок – 09 августа 2022 года.

Дата определения участников аукциона – 12 августа 2022.

Дата подведения итогов аукциона – 17 августа 2022 года.

Итоги аукциона подводятся аукционной комиссией в день проведения аукциона по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник аукциона, чья сумма предложений по размеру годовой арендной платы за земельный участок составила наибольшую величину. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона и подписывает с победителем протокол аукциона, а также письменно извещает участников аукциона, о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора аренды земельного участка с победителем аукциона.

В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона, заключения договора аренды земельного участка с отделом по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ, в соответствии с действующим законодательством он лишается права на заключение договора аренды такого земельного участка. Внесенный задаток ему не возвращается. Сведения  о победителях аукциона уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка являющегося предметом аукциона включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Отдел по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ имеет право принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления соответствующих обстоятельств  предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Получить образец заявки на участие в аукционе по установленной форме, а также ознакомиться с дополнительной информацией о предмете аукциона, правилами проведения аукциона и проектом договора аренды земельного участка заинтересованные лица могут в отделе по Иглинскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ вторник с 09 до 17 часов, четверг с 09 до 13 часов по адресу: с. Иглино, ул. Свердлова, д. 13, кабинет № 5.

Форма заявки и договора о задатке, а также проект договора аренды земельного участка, представлены на официальном сайте  www.torgi.gov.ru.

Документы для участия в аукционе принимаются с 13.07.2022 г. по 09.08.2022 г. по рабочим дням, с 09.00 до 17.00 часов местного времени (перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по адресу: с. Иглино, ул. Свердлова, д. 13, кабинет № 5, Отдел по Иглинскому району Минземимущества РБ.

Телефон для справок 8 34795 2-10-31.

Скачать (DOC, 33KB)